中物联物业集团通过党建引领、集聚服务力量、健全服务机制。把党员打造成为基层党组织联系服务群众的骨干力量，实现党建引领坚强有力、物业服务规范有序、城市治理科学有效的目标。主要从以下五个方面推进：

　　建立组织体系。加大公司和业主党组织的组建力度，健全三方协商机制，协调解决相关问题。规范公司党建工作，建设“红色物业”活动阵地，全面彰显物业特色。

　　建立联动体系。成立“红色物业”工作领导小组，定期研究谋划、协调推进“红色物业”相关工作。督促严格履行服务承诺，接受业主监督。广泛开展“党建联动，为民服务”活动，积极参与社区治理和物业服务工作。

　　建立保障体系。按照“一区一案”原则，统筹做好党员岗位调配、人员使用、监督管理等工作，调优配强物管人员力量，加大培训力度，提升物业整体服务水平。

　　建立责任体系。压实主体责任、监管部门责任、通过落实各方面责任，推动各项任务有效落实。

　　强化服务管理。引导和撬动更多社会资源集聚、开展党建活动、强化管理服务、给予关爱帮扶、表彰先进典型等5个方面。

以上的场景，每隔一段时间就会在“中物联暖心吧”上演。近年来，中物联物业集团以多个部队干休所小区为试点，抓牢党建引领基层治理的主线，抓住物业服务“小切口”，构建全新治理格局、组建红色团队，全力推动“红色物业”向纵深发展。

      一是党建引领“红色物业”扎根小区。中物联物业集团结合“双向进入、交叉任职”，将社区、物业公司、小区业委会成员中的党员吸纳到小区管理工作小组，成立小区党支部，积极牵头，共同参与小区各项工作开展。红色物业扎根社区，不仅成立了党建阵地，还成立“幸福邻里议事厅”，定期把党员组织起来，为民排忧解难，提高了物业管理服务水平，居民的生活质量明显提高。经过一段时间运行，除了固定参会人员，大家共议小区大小事的氛围越来越浓。

      二是基层自治化解突出矛盾。作为社区专门邀请来的调解专家，就处理小区矛盾纠纷中常遇到的问题，进行相关法律法规指导，并结合真实案例展开针对性点评，大家坦言收获很大。截至目前，红邻长团队共计推动解决小区停车、公共设施改造等各类基层治理问题20余件。

      三是志愿服务共促邻里和谐。中物联物业集团里面布置了图书阅览区、儿童玩具区、书画展示区等功能区域，在小区党支部推动下，物业主动将原本出租给商户的物业用房腾空，建成“中物联暖心吧”，积极依托各类志愿服务，助推小区邻里和谐。